相続後、実感がない
手続きで精一杯
Inherited Empty House
相続した空き家のことでお困りの方へ
相続した空き家の売却や管理でお悩みの方へ。
実家への思いや、遠方で管理が難しい事情など、一つひとつ状況は異なります。
売るかどうかを決める前でも構いません。まずは現在のお困りごとをお聞かせください。
Feeling
こんな状態になっていませんか？
相続した空き家について、次のようなお悩みを抱えたまま時間が過ぎていく方は少なくありません。
実家を手放しにくい
思い出が残っている
遠方で見に行けない
管理が後回しに
税金だけが続く
毎年の負担が重い
相談先が分からない
最初の一歩に迷う
どれか一つでも当てはまるなら、それは「決断が遅い」のではなく、「一人で抱え込んでいる」だけかもしれません。
まずは、売る・売らないを決める前に、選択肢を一緒に整理しませんか？
Why ValueTrust
バリュートラストの買取が選ばれる理由
私たちは「信用を重んじ、確実を旨とし、浮利を追わず」という姿勢を社名「ValueTrust」に込め、
岡山県倉敷市で空き家の買取に取り組んでいます。
現況のまま買取相談
片付けや解体の前でもご相談いただけます。
建物や敷地の状態を確認し、手間を抑えた進め方をご提案します。
家財が残っていても相談可
家具・家電・ご遺品が残ったままでもご相談いただけます。
リユース品の買取や家財整理も、状況に合わせて一緒に確認します。
難しい物件も確認します
再建築不可や築年数の古い建物、他社で断られた物件もまずは確認します。
条件次第で、現況のまま買取できる方法をご提案します。
岡山県倉敷市を中心に対応
岡山県倉敷市を中心に、地域の事情を踏まえて対応します。
現地確認やご連絡も、地元に根差した体制で進めます。
免許・団体加盟の安心
宅地建物取引業免許を受け、全日本不動産協会にも加盟しています。
法令とルールに沿って、安心してご相談いただける取引を大切にしています。
Flow
買取の流れ
ご相談から現金化まで、次の4つのステップで進めます。
-
STEP1
無料相談・査定依頼
まずは無料査定フォームにて、物件の状況や現在お困りのことをお聞かせください。
売却を決めていない段階でのご相談も歓迎しています。 -
STEP2
現地確認・査定額提示
担当者が現地を確認し、立地・築年数・建物の状態などを踏まえて査定額をご提示します。
査定額の根拠についても分かりやすくご説明します。 -
STEP3
ご契約
査定額やお引き渡し条件にご納得いただけましたら、売買契約を締結します。契約内容は事前に丁寧にご説明します。
-
STEP4
現金化・お引き渡し
契約に基づき、代金のお支払いと物件のお引き渡しを行います。
残置物の処分についても、事前にご相談いただいた内容に沿って対応します。
それぞれの段階でご不明点があれば、遠慮なくお尋ねください。
Price
買取価格の考え方
買取価格は、次のような要素を踏まえて総合的に算出しています。
- 立地（交通アクセス、周辺環境、地域の需要動向）
- 築年数（建物の経過年数、法定耐用年数との関係）
- 状態（傷み具合、修繕の必要性、再建築の可否など）
- 再販性（買い取った後に当社が再販・活用できる見込み）
仲介による売却では、買主を探す期間が必要になる分、時期や価格が確定するまでに時間がかかります。
一方、買取では当社が直接の買主となるため、売却時期を早く確定でき、「売れるかどうか分からない」という不確実性を避けられるという特長があります。
その代わり、ご提示する金額は、市場での買取相場を踏まえたものになります。
私たちは、査定額を誇張してご提示することはいたしません。金額の根拠についても、できる限り分かりやすくご説明したうえで、ご納得いただけるかどうかをご判断いただきたいと考えています。
FAQ
よくある質問
まだ売ると決めたわけではないのですが、相談してもいいですか。
もちろんです。売却を決めていない段階でのご相談を、むしろ歓迎しています。現在の状況をお聞かせいただいたうえで、売る・貸す・活かす・保有を続けるといった選択肢を含めて、一緒に整理するところから始めましょう。
遠方に住んでいても大丈夫ですか。
問題ありません。物件の所在地が岡山県倉敷市であれば、ご所有者様が県外や遠方にお住まいの場合でも対応しています。お電話やご郵送でのやり取りを中心に、現地確認は当社スタッフが行いますので、ご来訪いただく回数を最小限に抑えることも可能です。
残置物や家財、仏壇が残ったままでも良いですか。
はい、残ったままで構いません。リユース可能な家具・家電は古物商許可に基づいて買取・査定を行い、仏壇やその他の家財整理は遺品整理業者などとの連携によって対応しますので、片付けをせずに現況のままご相談いただけます。
再建築不可物件や、他社で契約を断られた物件でも相談できますか。
ご相談いただけます。接道条件などにより再建築ができない物件や、他社での取り扱いが難しいとされた物件についても、まずは状況をお聞かせください。条件次第でご提案できる場合があります。
査定は本当に無料ですか。しつこい営業はありますか。
査定・ご相談は無料です。査定結果をお伝えした後に、契約を急かすような対応や、繰り返しのお電話・訪問といった営業は行っておりません。ご判断はご自身のペースで進めていただけます。
他社に断られた物件でも見てもらえますか。
はい、ご相談いただけます。他社で取り扱いを断られた物件でも、当社の基準や再販の見込みによってはお引き受けできる場合がありますので、諦める前にまずはご状況をお聞かせください。
Free Consultation
相続した空き家について
無料で相談する
売る・貸す・活かす・保有を続ける。どの選択が良いかは、物件やご家族の状況によって異なります。まずは、今の状況をお聞かせください。
お問い合わせはフォームより承っております。ご入力いただいた電話番号宛に、担当者より折り返しご連絡いたします。